Cagliari: Pirri. Proponiamo in Vendita un ampio immobile a destinazione commerciale/ricettiva, distribuito su piano interrato, piano rialzato e piano primo, dotato di una spaziosa terrazza che rappresenta un autentico valore aggiunto.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di sviluppare un progetto ad alta redditività. La generosa metratura e la distribuzione su più livelli consentono una netta distinzione tra aree operative e spazi dedicati al pubblico, garantendo massima funzionalità e versatilità.
Distribuzione degli spazi:
- Piano interrato: ampia superficie ideale per depositi, locali tecnici, archivi, cucine professionali, aree benessere o spazi di servizio;
- Piano rialzato: ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per reception, area lounge, ristorazione, showroom o spazi espositivi;
- Piano primo: già suddiviso in più vani, si presta alla realizzazione di camere, studi professionali, uffici, ambulatori o sale formative, offrendo elevata flessibilità progettuale;
- Terrazza: elemento distintivo di grande potenzialità, ideale per la creazione di un elegante rooftop, area relax, spazio eventi o plus esclusivo per una futura struttura ricettiva.
Per caratteristiche, metratura e configurazione, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un boutique hotel, residence, studentato, poliambulatorio, centro benessere, centro direzionale o struttura socio-sanitaria. Una soluzione strategica per investitori e operatori del settore interessati a un progetto di riqualificazione con significativi margini di valorizzazione.
Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile contattaci al 3935579401.
1.000 mq
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