Cagliari: Pirri. Proponiamo in Vendita un ampio immobile a destinazione commerciale/ricettiva, distribuito su piano interrato, piano rialzato e piano primo, dotato di una spaziosa terrazza che rappresenta un autentico valore aggiunto.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di sviluppare un progetto ad alta redditività . La generosa metratura e la distribuzione su più livelli consentono una netta distinzione tra aree operative e spazi dedicati al pubblico, garantendo massima funzionalità e versatilità .
Distribuzione degli spazi:
- Piano interrato: ampia superficie ideale per depositi, locali tecnici, archivi, cucine professionali, aree benessere o spazi di servizio;
- Piano rialzato: ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per reception, area lounge, ristorazione, showroom o spazi espositivi;
- Piano primo: già suddiviso in più vani, si presta alla realizzazione di camere, studi professionali, uffici, ambulatori o sale formative, offrendo elevata flessibilità progettuale;
- Terrazza: elemento distintivo di grande potenzialità , ideale per la creazione di un elegante rooftop, area relax, spazio eventi o plus esclusivo per una futura struttura ricettiva.
Per caratteristiche, metratura e configurazione, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un boutique hotel, residence, studentato, poliambulatorio, centro benessere, centro direzionale o struttura socio-sanitaria. Una soluzione strategica per investitori e operatori del settore interessati a un progetto di riqualificazione con significativi margini di valorizzazione.
Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile contattaci al 3935579401.
1.000 mq
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