Cagliari Via Ottone Bacaredda,
Luminoso e ampio Appartamento sito al primo piano, con annesso locale commerciale collegato internamente con ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato, salvo personalizzazioni e tramezzature.
Attualmente l'Appartamento si compone da ampio ingresso, due locali adibiti attualmente a studio/camera, un bagno, una spaziosa sala tripla con affaccio sulla via principale e un piccolo balcone. Completano la proprietà una terrazza a livello sul lato interno e un comodo locale sgombero.
Il locale commerciale si presenta come open space di 42 metri quadri, con una vetrina su strada.
L'attuale categoria catastale è commerciale per il piano terra e artigianale per il primo piano, ma si segnala la possibilità di cambio di destinazione d'uso in autorimessa per il piano terra, considerando la carenza di parcheggi nella zona e in civile abitazione per il piano primo.
Questa è una soluzione perfetta per chi cerca un immobile versatile in una posizione centralissima, con numerose opportunità di personalizzazione, di frazionamento e la possibilità di una rendita certa per quanto riguarda il locale commerciale.
Per qualsiasi ulteriore informazione, contattare il nostro numero: 3935579401, oppure all'indirizzo mail: Cagliari@italiahome.it
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